2019.02.13
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設計与条件調査/海老名オフィス
個別相談のあと、プレゼンの申し込みを頂きますと、建設地について次のような調査をします。
・建設地(現地)の確認
・法規制(用途地域、建蔽率、容積率、防火規制など)
・接道の状況、幅員
・電柱の位置や上下水道の状況
■家づくりのスケジュール
プロセス２
最近はGoogleの地図で、仕事仲間との位置の共有は簡単なので助かりますが、そんな時代でも上記の内容調べるとなったら、市役所で全部調べることができる自治体は稀で、都市計画関係は市役所の都市計画課、建築のことは土木事務所の建築指導課、下水道は下水道センター、上水道は水道局、敷地の公図や測量図、権利関係は法務局…という具合に走りまわります。中にはラストオーダーがなぜか16時という役所もあるので、半日ではまわり切れないこともあります。
縦割り行政に翻弄される非効率的な業務です。
今の時代、もう少し一元的に管理できると良いと思うんですけど…。
ともあれ、今後の計画を左右する重要な調査が完了しました。