小さな町の公共施設

『いとよーきた』

限られた予算の中でどれだけのことが実現できるか。糸田町が設計事務所にアイデアを公募 しました。採用されたのはプラスエム設計の建築手法オープンシステム。公共施設では全国 初の出来事です。

スクリーンショット 2019-07-22 11


オープンシステムという建築手法は、1993 年に鳥取県のプラスエム設計が考案し、全国 の設計事務所に広まりました。現在(2018 年 4 月)約 150 の設計事務所が取り組んでいま す。この手法で、これまでに5千棟を超える建物が建築されました。大半は住宅ですが、ビ ルや店舗や工場などもあります。

オープンシステムは、専門的には「CM 分離発注方式」と言います。(CM=コンストラクシ ョン・マネジメントの略)そこには一括請負の建築業者が存在しません。元請け・下請けと いう関係もありません。建築主と設計事務所と専門業者の3者がそれぞれの役割を担い、互 いに目的の建築物を完成させるパートナーとなって工事を進めます。

これまでオープンシステムの実績はすべて民間の建築物でした。公共の建築物は一つもありません。 というのも、設計業務だけではなく、分離発注方式を前提とした施工業者の選定や工事監理 業務まで含む建築手法は、行政の「設計入札」に馴染まないと思われていたからです。

ところが2017年、福岡県田川郡糸田町が公募型プロポーザルを実施しました。「限られた予 算の中でどれだけのことが実現できるか」。単なる設計監理にとどまらず、建築の進め方ま で含めたアイデアを募集したのです。そして、プラスエム設計のオープンシステムが採用さ れました。

スクリーンショット 2019-04-23 13

2018年に竣工した『いとよーきた』は、当初の狙い通り、限られた予算の中で多くのことを実 現することができました。主なものを列記します。

予算を増額することなく、計画段階で想定していた延べ床面積(100 m²)より大きな建物 (130 m²)にすることができました。完成後の維持費を極力抑えられるように、高断熱・省 エネ仕様の建物にすることができました。ユニバーサルデザインを採用して、授乳スペー ス・オストメイト対応トイレを設け、子育て世代・障がい者に配慮する施設となりました。

さらに、予算面やハード面に限らず、設計や工事の進め方自体が公共施設としては画期的 でした。糸田町役場の主な部署には打合せ議事録や工事現場からの報告が日々MLで配信さ れました。また、外部の壁は塗装職人が一日講師となり、糸田町の小学生が参加して塗りま した。子どもたちはこの体験を大人になっても忘れないでしょう。外観の色やトイレの使い 方などにも多くの町民のアイデアや意見が反映されました。

『いとよーきた』は、本当の建築主は町民、という考え方に貫かれて竣工しました。鳥取 県で生まれた建築手法が、コンビニもない福岡県の小さな町で、公共工事の発注方法を見直 すきっかけとなるなら、これ以上の喜びはありません。



スクリーンショット 2018-10-05 8


プラスエム設計ロゴ

営業時間:9:00〜18:00
休日:土日祝・盆・年末年始
ご予約を頂いたお客様は営業時間外・休日も対応させて頂きます。

米子office  鳥取県米子市両三柳5056
飯塚office  福岡県飯塚市忠隈71-4
東京office  東京都港区南青山3-1-3