Q:+M方式の場合、工事代金はどのように支払うのでしょうか?

建て主が専門業者に直に支払います。また、建て主とプラスエム設計が交わす施工マネジメントには、工事請負契約に関する事務も含まれており、主に次の業務を行います。■工事分割請負契約書の作成■工事代金請求書の取りまとめとチェック■支払い予定表の作成。建て主は、支払い予定表に則って、それぞれの専門業者の銀行口座へ振り込みます。

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それでは、一般的な家づくりは、どのように支払われるのでしょうか? 建て主は、設計も工事も含めた全体を住宅会社と契約します。支払い先は住宅会社1つです。支払いの時期は、着工事、中間時、完成時などに分割する場合が一般的ですが、どのように分割するかは住宅会社によって違います。工事を担うそれぞれの専門業者(下請け業者)へは、住宅会社が支払います。

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