Q：工事中の変更はどのていど可能ですか？
色の変更や品番の変更など、一業者だけに関係する変更は可能です。ただし、すでには中済みの建材や機器、あるいは変更すると工期に影響する場合は変更することができません。
建築工事は、一つの業者の工事を終えてから次の業者が工事にとりかかる、というように規則正しく進むことはほとんどありません。複数の業者が交錯して、同時進行で工事が進む場合がほとんどです。
基本的に工事が始まってからの設計変更は好ましくありません。変更に関係する専門業者間の調整に大きな労力が発生し、食い違いや発注等のリスクも高くなります。プラスエム設計の家づくりは、一つ一つがオリジナルの設計ですので、変更に伴うリスクは企画化された住宅よりずっと高くなります。したがって、工事に取り掛かってからの設計変更が生じないよう、プラスエム設計では、設計段階でとても多くの時間を費やして細部まで検討します。
工事が始まってからの設計変更は、たとえ可能であるとしても、変更の内容に応じて設計監理者と専門業者の追加費用が発生することをご理解ください。
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