Q:オープンシステムはいつから行われるようになったのでしょうか?

A:きっかけは1992年のレストランの改造工事でした。それぞれの専門業者から直に見積もりをとることになったのですが、集計すると元請業者の見積もりに比べ3割も安くなりました。

(発注の仕方でこんなにも工事費が変わるとは…。建築業界って、一体どうなっているのだろうか? ここを掘り下げていくと、理想の家づくりが実現できるかもしれない…)

これがオープンシステムのきっかけでした。

翌1993年、分離発注方式で酒の量販店を受注しました。建築業者の見積もりは約5000万円でしたが、それに対して専門業者の見積もりを集計すると約3500万円でした。レストランの改修工事とほぼ同じ結果です。以後、住宅等の小規模な建物を中心に検証を重ね、多くの改善を行ってきました。





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